Lokasi merupakan faktor utama yang harus diperhatikan dalam berinvestasi di sektor properti. Saat membicarakan lokasi, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan agar investasi tersebut mendatangkan keuntungan.
Pastikan kawasan perumahan tersebut memiliki fasilitas dan infrastruktur pendukung yang lengkap. Sebuah perumahan sebaiknya berada di kawasan yang sedang bertumbuh. Pertumbuhan suatu kawasan perumahan sangat dipengaruhi oleh aktivitas perekonomian di kawasan tersebut. Hal ini diindikasikan dengan keberadaan fasilitas–fasilitas pendukung, seperti fasilitas bisnis, pendidikan, rekreasi, perdagangan, kesehatan, dan lain-lain. Fasilitas–fasilitas ini juga sebaiknya mudah diakses oleh masyarakat yang tinggal di perumahan tersebut.
Tak hanya itu, kelengkapan infrastruktur pendukung juga diperlukan. Infrastruktur ini antara lain akses jalan raya, sarana transportasi, air bersih, listrik, dan telepon. Perlu diperhatikan, kalau jenis dan lokasi masing–masing infrastruktur ini harus disesuaikan dengan karakteristik penghuni perumahan tersebut.
Sebagai contoh, apabila perumahan tersebut diperuntukkan bagi masyarakat golongan menengah ke atas, maka infrastruktur jalan seperti jalan tol, perlu berada dekat dengan kawasan perumahan, mengingat semua penghuni memiliki kendaraan pribadi.
Pastikan juga lingkungan perumahan tersebut cukup nyaman untuk ditempati. Hal–hal yang mempengaruhi kenyamanan ini adalah sebaiknya lingkungan perumahan tersebut bebas banjir, memiliki sistem drainase yang baik, sistem pembuangan limbah yang baik, sistem penerangan dan penataan lingkungan yang baik, serta memiliki Ruang Terbuka Hijau (RTH) yang cukup. Hal ini akan menjadi jaminan terhadap tingginya tingkat permintaan masyarakat terhadap perumahan yang dibangun di kawasan tersebut. Sehingga, berinvestasi pada perumahan di kawasan ini akan menjadi menguntungkan. (as/berbagai sumber)
