Mencicil kredit kepemilikan rumah alias KPR bukan berarti harus menghabiskan gaji Anda setiap bulan. Tentu tak bijak, jika setiap bulan semua gaji Anda habis untuk cicilan rumah.
Aturan dasar, jumlah total cicilan hutang secara keseluruhan jangan melebihi 1/3 dari pendapatan. Hal ini bertujuan agar biaya operasional Anda sehari-hari tidak terganggu.
Namun, apabila pendapatan kurang cukup, maka besar cicilan bisa diperingan dengan memperpanjang masa kredit. Misal dari lima tahun menjadi masa cicilan sepuluh tahun.
Yang harus jadi catatan, bank hanya membantu sekitar 80 persen dari nilai apraisal rumah. Anda harus menyiapkan 20 persen sisanya sebagai down payment atau uang muka. Jangan lupa siapkan dana sebanyak 10 persen lagi dari harga rumah untuk membayar biaya notaris dan pajak-pajak. (as)
